Angebot & Bedarf Kroatien
Kroatien
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Strenge Baukontrollen werden auch weiterhin die Preise bestimmen. Der Bedarf ist immer noch größer als das Angebot und die Popularität von Kroatien bei internationalen Investoren wird nicht kleiner. Außerdem, leidet der kroatische Markt nicht, wie viele andere sogenannte neue interessante Immobilienmärkte (Dubai, Bulgarien, Marokko, Cape Verde und andere), unter einem Scenario in dem das Angebot zu groß ist. Aus diesem Grund wird die Genesung von Kroatien nach der Weltkriese 2008/2009 sicherlich kürzer dauern und so werden auch die Preise für Mittel- und Langfristige Investitionen geformt.
Im Moment leidet Kroatien deutlich unter Mangel an anständigen Immobilien zum Verkauf. Überdies, überschreitet der Bedarf nach Qualität Immobilien in Kroatien das Angebot sehr. Mit bekannten Persönlichkeiten, wie z.B. Paul Allen aus Microsoft, den Besitzer vom Fußballclub Chelsea Roman Abramovič und die Filmstars John Malković & Tom Cruise, schafft es den Eindruck zwischen der reichen mittleren Klasse, dass Kroatien ein guter Einkaufsort für Immobilien ist.
Es ist wichtig zu betonen, dass nicht nur Ausländer das Angebot und die Immobilienpreise in Kroatien lenken. Die Einkommen in Kroatien sind in den letzten 10 Jahren ständig, mit einem Durchschnittsgehalt von 750 EURO pro Monat, gewachsen. Diese Fakte, zusammen mit einem stabilen wirtschaftlichen Wachstum und den Wachstum der Mittelklasse, führen auch zu einem erhöhten einheimischen Bedarf. Außerdem, fördert die Verfügbarkeit der Wohnungsbaukredite den einheimischen Bedarf und einen Aufwärtsdruck auf die Preise.
