Objektinformationen

  • Code: SI1389AP
  • Grundstück
  • Sibenik
  • Prvić Luka
  • € 110,000

Hauptmerkmale:

  • Grundstücke mit Baugenehmigung
  • Projekt für 2 Villen
  • Erhöhte Lage
  • atemberaubende Aussichten
  • Malerische Lage
  • Atemberaubend-schöne Insel Prvic
  • Grundstücksgröße: 550 m2
  • Direkt am Meer: Nein
  • Meerblick: Ja
  • Entfernung vom Meer: 180 m
  • Schwimmbad: Nein
  • Parkplatz: Nein
  • Wasser: Ja
  • Elektrizität: Ja

Property description

SI1389AP – Baugrundstück zum Verkauf Sibenik besteht aus zwei Grundstücken mit Baugenehmigungen für zwei moderne Villen auf einer malerischen, mediterranen Prvic-Insel. Plotgröße beträgt ca. 550m2 für jede Villa. Die Villen sind sehr sorgfältig in den Raum gesetzt, um das Potenzial des Meerblicks zu maximieren, was sensationell ist. Die Grundstücke sind von drei Seiten von einer Nicht-Bauzone umgeben, die unvergleichlichen Frieden und Ruhe bietet.

Die niedrig gelegene Villa (01) hat eine Nettogröße von 163m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, die sich zu einer offenen Terrasse im Erdgeschoss und einer 30 m² großen Terrasse im ersten Stock erstreckt. Die obere Nettofläche der Villa (02) ist 165 m2 groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Wieder gibt es eine große überdachte Terrasse, die sich zu einer offenen Terrasse im Erdgeschoss und zwei Terrassen im ersten Stock erstreckt – eine ist 12m2 und die andere 18m2.

Beide Villen haben einen ähnlichen Grundriss: Die Erdgeschossebenen bestehen aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche (dieser Bereich bietet Decken in 3 m Höhe), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Eingang mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Lagerung von rd. 10m2, sowohl von innen als auch von außen der Villa zugänglich. Dieser Raum kann sehr nützlich sein, um persönliche Gegenstände und Wäsche aufzubewahren, falls das Anwesen an Touristen vermietet wird. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Poolbereich. Die obersten Etagen bestehen aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem eigenen Bad und einer Toilette. Die Architektur dieser beiden Villen wurde mit besonderer Sorgfalt erstellt, um die Ansichten zu maximieren, die sich nach allen Seiten öffnen. Es gibt große Glasfenster, klare Linien, viel Licht und Fluss.

Ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufs ist, dass der Verkäufer eine gültige Baugenehmigung auf der Grundlage des vorhandenen Ideenprojekts erteilt. Das Projekt wurde bereits vom Conservationist Office genehmigt. Die gesamte Infrastruktur hat die Grundstücke erreicht, was ein großer Vorteil ist.

Prvic ist eine kleine Insel (2,4 km²) im Archipel von Sibenik, weniger als einen Kilometer vom Festland entfernt. Diese Insel steht unter dem Schutz des kroatischen Kulturministeriums, da die gesamte Insel als Kulturerbe gilt. Sie erreichen die Insel mit einem Schiff, das täglich mehrmals von Sibenik und von Vodice aus fährt. Zu einem symbolischen Preis zu jeder Tageszeit ist es auch möglich, mit einem Taxiboot zum Festland zu fahren. Es gibt zwei typische dalmatinische Fischerdörfer auf der Insel: Prvic Luka und Sepurine, die durch eine kilometerlange Straße miteinander verbunden sind. Prvic Luka ist einer der beliebtesten Orte für Segler, die durch Mitteldalmatien segeln, wegen der geschützten Bucht, aber auch wegen der Tatsache, dass man gute Restaurants und jede Menge mediterranen Charme finden kann. Die Insel Prvic ist eine Oase der Ruhe, da auf der Insel keine Autos erlaubt sind. So können Sie die Insel mit einem Schiff erkunden oder von einem Dorf zum anderen laufen. Die Insel ist sehr leicht zu Fuß zu erreichen und bietet wunderschöne Ausblicke und schöne Strände. Mach dich bereit, denn diese niedliche kleine Insel wird dein Herz erobern!

Dies ist eine Google Translate Version der Beschreibung, für die Originalversion klicken Sie hier: SI1389AP