Objekt-ID: BR1498

BR1498 – Grundstück zum Verkauf Brac in Nerezisca, zweite Reihe zum Meer (aber praktisch direkt am Meer, da auf dem Grundstück davor keine Bauarbeiten erlaubt sind) und nur wenige Schritte von einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Aufgrund des Zonenplans ist der Bau in diesem Bereich nicht zulässig. Dieses Grundstück (ca. 750 m²) verfügt jedoch über ein Steinobjekt, das umgebaut werden kann.

Im Wesentlichen handelt es sich dabei um ein Grundstück mit den Überresten eines Hauses (heute nur noch eine Steinmauer) mit der Möglichkeit, das Recht zu erhalten, dasselbe Objekt zu rekonstruieren. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und es besteht die Möglichkeit, ein oberirdisches Stockwerk (3 Meter hoch) und ein Dachgeschoss (bis zu 2 Meter bis zum Dachfirst) zu bauen. Mit anderen Worten: Man könnte ein Erdgeschoss mit einer Galerie bauen. Wie bereits erwähnt, ist es in dieser speziellen Zone nicht mehr möglich, neue Gebäude zu bauen, was bedeutet, dass die Gegend ruhig und nicht überfüllt bleiben wird. Darüber hinaus behält dieses Grundstück seinen offenen Meerblick. Vor diesem Hintergrund ist dies ideal für Käufer, die einen Sommerurlaub am Strand verbringen möchten. Umgeben von einheimischer Natur auf der Südseite der Insel Brac bietet dieses Grundstück Privatsphäre und Ruhe.

In dieser Gegend gibt es viele herrliche Badestellen – lange Strände und ruhige Buchten. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in nur 20 Minuten mit dem Auto zu einem der bekanntesten und schönsten Strände der kroatischen Küste namens Zlatni Rat. Dieser weiße Kieselstrand wird regelmäßig als einer der besten Strände Europas gelistet und ist auf jeden Fall ein Muss auf Brac. Zlatni rat ist nur 25 Autominuten von dieser Parzelle entfernt, ebenso wie die nächstgrößere Siedlung, die Stadt Bol. Hier können Sie die dalmatinische Küche entdecken, hochwertige lokale Produkte, Lebensmittel und Souvenirs aus dem berühmten Brac-Stein kaufen. Genießen Sie auch das wachsende Sportangebot und das Nachtleben. Darüber hinaus ist das offizielle Zentrum der Insel und die größte Siedlung – Supetar – ebenfalls nicht weit entfernt und innerhalb einer 35-minütigen Fahrt erreichbar. Supetar verfügt das ganze Jahr über über eine sehr häufige Bootsverbindung nach Split und ist daher hervorragend mit dem Festland verbunden.