Objekt-ID: OM1673

OM1673 – Baugrundstück mit Bauprojekt zum Verkauf Omis. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet gute Entwicklungsmöglichkeiten und liegt in der Nähe des strahlend blauen Meeres und herrlicher Strände.

Auf dem ca. 680 m² großen Grundstück an der Riviera von Omis wurde bereits ein vollständig abgeschlossenes Bauprojekt durchgeführt. Darüber hinaus wurden die Grenzen mit einer Mauer eingezäunt, die Zufahrtsstraße asphaltiert und eine Wasserversorgung installiert.

Wie bereits erwähnt, ist dieses ca. 680 m² große Grundstück vollständig für ein Konzeptprojekt vorbereitet. Bei dem betreffenden Projekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 396 m². Die Fläche des Hauses verteilt sich auf 3 Etagen mit 3 separaten Wohnungen mit Terrassen mit Blick auf das strahlend blaue Meer. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen großen privaten Parkplatz für bis zu 6 Autos. Folglich handelt es sich bei der entstandenen Idee um ein Mehrfamilienhaus. Eine weitere zu prüfende Alternative wäre jedoch die Einholung einer neuen Genehmigung für ein Bauprojekt auf Grundlage eines eigenen Konzepts, alles im Rahmen der vorhandenen Baumöglichkeiten. Gemäß dem entsprechenden Raumplan ist auf dem betreffenden Grundstück der Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte zulässig. Das Gebäude kann 4 Ebenen haben: Erdgeschoss + 3 Obergeschosse oder im Maximalfall: Erdgeschoss + 4 Obergeschosse. Der Konstruktionskoeffizient (kig) kann bis zu 0,3 betragen.

Aufgrund all seiner Eigenschaften und Vorteile ist dieses Baugrundstück eine unglaubliche Investitionsaussicht mit großem Potenzial. Sowohl Investoren als auch Menschen, die nach ihrem eigenen „Stück Paradies“ an der dalmatinischen Küste suchen, werden von seiner verlockenden Lage und den großzügigen Baumöglichkeiten angezogen. Neben verschiedenen gepflegten Badebereichen umfassen die Einrichtungen in der Nähe Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés. Die Stadt Omis, etwa 6 Autominuten entfernt, ist die nächstgelegene größere Siedlung. Die gute Straßenanbindung des Grundstücks, d. h. die Existenz einer Staatsstraße direkt darüber, erleichtert die Anreise nach Omis und zu anderen Orten.