Rogoznica
1,300,000€
RG1638 – Schönes Apartmenthaus zum Verkauf in Rogoznica, mit begehrter Strandlage. Das Haus verfügt über insgesamt 6 elegant eingerichtete, ausgestattete und klimatisierte Apartments, die größtenteils über Terrassen mit Meerblick verfügen.
Das Haus hat ca. 334 m2 Gesamtbruttofläche, verteilt auf 3 Ebenen, verbunden durch eine Außentreppe und eine Innentreppe. Es liegt auf einem Grundstück von ca. 480 m² mit großem Privatparkplatz für mindestens 6 Autos. Was die Aufteilung des Hauses betrifft, so umfasst das Erdgeschoss ein geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, ein Studio-Apartment und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die größere Wohnung hat ca. 85 m2 Gesamtfläche, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne Veranda, während das Studio-Apartment ca. 22m2 Fläche. Die erste Etage besteht aus 2 Einzimmerwohnungen mit Terrassen sowie einer gemeinsamen Terrasse, einem Flur und einer Innentreppe, die die erste Etage mit dem Dachboden verbindet. Diese Wohnungen verfügen über ca. 40 m² bzw. 39 m² Fläche, einschließlich privater Terrassen mit Blick auf das nahegelegene Ufer. Die letzte Ebene ist ein Wohnloft, das wie die vorherige Etage auch zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils einer Terrasse beherbergt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Flur, eine Innentreppe und ein Abstellraum. Die letzten beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 40 m2 und 39 m2 Gesamtfläche, also Innenbereich plus private Terrassen mit herrlichem, unverbaubarem Meerblick.
Dank seiner hervorragenden Lage direkt über dem Meer, einem Strand und der Nähe zu Annehmlichkeiten wird dieses Apartmenthaus erfolgreich als Immobilie zur touristischen Vermietung genutzt. Insofern sind alle Wohneinheiten vollständig ausgestattet und in Betrieb, und das Haus selbst wird ordnungsgemäß und regelmäßig gewartet, sodass der neue Eigentümer von weiteren Investitionen befreit ist. Der geräumige Privatparkplatz verfügt über einen direkten Straßenzugang, was ein weiteres wünschenswertes Merkmal für ein Mietobjekt ist.
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman