Objekt-ID: ST1618

ST1618 – Wunderschöne Villa zum Verkauf Split, mit einem intelligenten Wohndesign und erstklassiger Ausstattung. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in den Vororten von Split und bietet einen spektakulären Panoramablick mit Grünzonen links und unten, wo Bauarbeiten verboten sind, was dauerhafte Privatsphäre und natürliche Schönheit gewährleistet.

Die Fertigstellung dieser opulenten Villa wird bis Ende 2024 erwartet.

Die Villa mit ca. 307 m² Nettofläche befindet sich auf einem geräumigen 1.130 m² großen Grundstück. Die Fläche der Villa verteilt sich auf 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, wobei sich der Haupteingang im ersten Stock befindet. Das Erdgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, einen Maschinenraum, ein Heimkino, ein Heim-Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer und einen Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool und Sauna. Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einer charmanten überdachten Terrasse, die zum weitläufigen Innenhof führt. Im ersten Stock finden Sie 2 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und kleiner privater Terrasse), eine Eingangshalle, einen Vorraum, eine Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen kleinen Kleiderschrank und einen geräumigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit einer großzügigen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet.
Neben der gut geplanten Innenaufteilung besticht diese Villa auch durch ein wunderschön gestaltetes Äußeres. Neben der überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet, befindet sich eine offene Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einer Sommerküche. Unter der offenen Terrasse finden Sie einen großen beheizten Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine Außentoilette und eine Dusche. Das weitläufige Grundstück umfasst außerdem angelegte Grünflächen, eine kleine Auffahrt und eine offene Garage mit Platz für 2 Autos sowie 2 zusätzliche Außenparkplätze.
Diese luxuriöse Villa sorgt durch ihr intelligentes Wohndesign, ihre hochwertige Konstruktion und ihre hervorragende Ausstattung für maximalen Komfort und modernes Wohnen. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören:

• Hervorragende Außen- und Innenisolierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet
• Beheizte Innen- und Außenpools
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (außer in den Schlafzimmern und der Waschküche im ersten Stock)
• Wärmepumpen für eine effiziente Klimaregelung
• Aluminiumfenster mit verstärktem Glas
• Geräte und Ausrüstung von renommierten Marken wie Whirlpool, Electrolux und Hansgrohe
• Maßgefertigte Einrichtung
• Haustür mit Fingerabdruckschloss
• Vollständiges Bewässerungssystem im gesamten Gebäude
  Darüber hinaus wurde die Villa mit Potenzial für weitere Verbesserungen entworfen, darunter:
• Vorinstallation für Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Vorinstallation für ein umfassendes Kamerasystem