Wir bei FIRST sind überzeugt davon, dass die am günstigsten liegenden und besten kroatischen Orte für exklusive Immobilien in Dalmatien liegen. Dalmatien ist stolz auf die dramatischste und schönste Landschaft Europas. Das kristallklare Meer, bewaldete Inseln, kleine Fischerdörfer, Strände, Weinberge, Überreste altrömischer Gebäude und die von Stadtmauern umgebenen Altstädte machen diese Landschaft wirklich zu etwas beeindruckendem. Das Wichtigste von allem ist das Klima. Dieser Teil Kroatiens verfügt über das beste Klima in ganz Europa, mit einer Menge an Sonnenstunden. Die Insel Hvar ist der sonnigste Ort Europas mit mehr als 2750 Sonnenstunden im Jahr, und ganz Dalmatien hat durchschnittlich 2650 Sonnenstunden pro Jahr.
In Dalmatien gibt es eine große Anzahl von Inseln, die zu den schönsten der Welt gehören. In Norddalmatien liegen die Inseln Dugi Otok, Pag, Ugljan, Kornati und Murter; In Mitteldalmatien befindet sich Brac, Hvar, Vis und Solta, im Süden Korcula, Mljet, Lastovo und die Elafiten (Lopud, Koločep, Šipan).
First Property Croatia ist der Meinung, dass alle Inseln, vor allem in Mittel- und Süddalmatien, ein bemerkenswertes Potenzial besitzen und eine besondere Kombination aus Geschichte und Kultur, Lebensstil und unberührter Natur bieten. Sie sind der beste Ort, um Immobilien in Kroatien zu kaufen und gehören zu den besten Immobilienstandorten Europas . Jede kroatische Insel hat ihren eigenen Charme, und unsere Kunden finden immer wieder besonderen Gefallen an einer Insel nach Ihrer Wahl.
Wir sind uns sicher, dass die Zahl der wohlhabenden Touristen mit der steigenden Entwicklung der Inseln zunehmen wird: exklusive Boutique-Hotels, Wellness-Centren und Yachthäfen werden eröffnet und bekannte Hotelketten erbauen großartige exklusive Resorts, die begleitet werden von reichhaltigen touristischen Angeboten wie Gourmet-Restaurants, Modegeschäfte, Nachtleben, Ökotourismus, touristische Aktivitäten, usw.
Wir erwarten, dass dies in genau definierten Gebieten der Fall sein wird und somit ein Massenausbau wie er in den meisten europäischen Reisezielen zu finden ist, damit verhindert wird. In den nächsten 7 bis 10 Jahren werden die kroatischen Inseln höchstwahrscheinlich zu einem der begehrtesten europäischen Urlaubszielen. Es ist davon auszugehen, dass sich solch eine Entwicklung auch auf die Mietpreise von Immobilien an exklusiven Standorten sowie deren Marktwert auswirken wird.
Das Meiste das wir oben aufgeführt haben gilt für die folgenden Bereiche. An der Küste Mittel- und Süddalmatiens befindet sich die Stadt Trogir die zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Danach der Diokletianpalast in Split und der historische Stadtkern von Dubrovnik. Immobilien im Herzen von Split, Trogir und Dubrovnik sind sehr begehrt, und daher sind die Preise im letzten Jahrzehnt drastisch gestiegen. Die Mieteinnahmen, vor allem in Split, sind aufgrund der fehlenden Kapazitäten und der Möglichkeit das ganze Jahr über zu vermieten, ausgezeichnet. Deswegen, obwohl die Immobilienpreise in Split hoch sind, lohnt sich mittel – oder langfristig eine Investition, weil Immobilien im Stadtzentrum oder in der Nähe einen beträchtlichen Gewinn erzielen.
Zwei Gebiete in Mittel- und Norddalmatien sind besonders interessant für potenzielle Kunden die in kroatische Immobilien investieren möchten. Dies sind die Riviera von Makarska und Omis und der Teil auf der Strecke von Trogir nach Primošten. Sowohl die Riviera von Omis als auch Makarska sind wunderschöne Teile von Dalmatien, mit Kiesstränden, kleinen Buchten, Bergen, kristallklarem Meer und reichlich Sonnenschein. Es gibt so viel zu sehen und zu erleben. Outdoor-Sportler genießen ein vielfältiges Angebot wie Wandern, Surfen, Rafting, Radfahren, Spaziergänge. Die Zufahrt zu diesem Gebiet wird verbessert durch den Ausbau einer neuen Autobahnstrecke sowie einer geplanten Umgehungsstraße, die die Fahrt vom Flughafen Split verkürzen soll. Für potenzielle Immobilienkäufer in Kroatien ist diese Gegend zweifellos eine der interessantesten. Neben der schönen Natur ist das Grundstücksangebot sehr begrenzt, was wiederum bedeutet, dass die Preise langfristig steigen werden.
Das Gebiet von Trogir bis Primosten, nördlich von Split, wird bei Immobilienkäufern in Kroatien immer beliebter. Einer der Hauptgründe dafür ist, dass dort aufgrund der gemäßigten Landschaft und der Nähe des Flughafens mehr Baugrundstücke zur Auswahl stehen als in Omis und Makarska. Für Immobilienkäufer in Kroatien, die einen einfachen Zugang zu ihrer Immobilie wünschen ist dies besonders wichtig.
