Objektinformationen

  • Code: RG1388AP
  • Villa / Haus
  • Rogoznica
  • Sevid
  • € 1,300,000

Hauptmerkmale:

  • Direkt am Meer
  • Hochwertige Materialien
  • Ausgezeichnetes Design
  • Große Terrassen
  • Pool und Whirlpool
  • Großer Parkplatz
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer / Toiletten: 6
  • Objektgröße: 524 m2
  • Innenraum: 314 m2
  • Balkon / Terrasse: 8 bis 131 m2
  • Grundstücksgröße: 680 m2
  • Off plan: Ja
  • Direkt am Meer: Ja
  • Meerblick: Ja
  • Entfernung vom Meer: 15 m
  • Schwimmbad: Ja
  • Parkplatz: Ja
  • Wasser: Nein
  • Elektrizität: Ja

Property description

RG1388AP – Eine atemberaubende Off-Plan-Villa zum Verkauf Rogoznica befindet sich in erster Reihe zum hypnotisierenden blauen Meer in einer angenehmen und ruhigen Bucht. Das Grundstück ist mehr als 500m2 groß und befindet sich auf einem Grundstück von 680m2.

Die Villa zum Verkauf Rogoznica besteht aus drei Ebenen von geschlossenen Räumen sowie der Ebene einer großen und offenen Dachterrasse, die einige hervorragende Annehmlichkeiten bietet. Die erste Ebene von 62 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Kellerraum und einem Wassertank (diese Zone muss noch an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen werden). Die zweite Ebene von 168 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer und vier Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Badezimmer und zwei über einen Kleiderschrank verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine teilweise überdachte Terrasse von 47 m2, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die dritte Ebene von 152 m2 besteht aus einem Flur, einer Treppe, einem Schlafzimmer, einem Fitnessraum, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Dieser offene Wohnbereich hat Zugang zu zwei Terrassen – eine ist 8m2 und die andere 16m2 groß. Die letzte Ebene des Hauses ist eine Dachterrasse mit insgesamt 142 m², die eine Toilette, einen Whirlpool mit Sonnendeck, eine Außendusche und einen Grill- / Küchen- / Barbereich umfasst.

Das geräumige Grundstück umfasst einen großen Parkplatz für vier Autos, einen großen Gartenbereich, eine Außenküche mit Sitzbereich und einen fantastischen Pool von fast 60 m² mit faszinierendem Blick auf das Meer. Ein internationales Architektenteam steht hinter diesem erstaunlichen Design und die im Bauprozess verwendeten Materialien sind von höchster Güte. Diese hervorragende Immobilie kann sowohl ein zweites Zuhause Ihrer Träume als auch eine luxuriöse Mietimmobilie mit exzellentem Potenzial sein.

Alle technischen Details sind wie folgt:

Außenbereich: Die Villa Sevid verkörpert genau das, wonach die Kunden von heute suchen: authentische Looks, die der traditionellen Architektur des Gebiets standhalten, kombiniert mit den zeitgenössischen Standards des modernen Lebens, mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht und nahtlosem Innen-Außen-Design. Die Villa Sevid ist besonders reich an Natursteinen aus den typischen 100-200 Jahre alten Steinhäusern der Gegend. Diese authentischen Steine ​​werden in Stücke geschnitten (7-10 cm) und auf die Fassade aufgetragen, um die wahre dalmatinische Atmosphäre zu erreichen und zu reflektieren.

Außenausstattung

  • Aluminiumprofile und Türen: Wicona
  • Fassadensysteme: Sto
  • Fassadenverkleidung: Naturstein aus authentischen lokalen Steinhäusern

Freibad & Terrasse

  • Außenböden: Weißer Beton und Naturstein
  • Kantenloser Pool: 15 Meter
  • Weißes Kieselende
  • Strandblickglasüberlauf
  • Ausgestattet mit hochwertigen deutschen Technologiepool-Produkten
    • Wasserfall: Hugo Lahme
    • Salzwasserchlorierung: Idegis
    • Schwimmbadtheke: Hugo Lahme
    • Wärmepumpe: Hitachi

Interieur: Auf Anfrage kann das Interieur der Villa Sevid individuell gestaltet und eingerichtet werden, um den Bedürfnissen und dem Geschmack des Kunden gerecht zu werden. Unsere Partner für Innenarchitektur geben dem Kunden die Möglichkeit, seine Vision zum Ausdruck zu bringen, und bemühen sich nach besten Kräften, ein inspirierendes und kuratiertes Ambiente gemäß dem Innenarchitekturprojekt zu schaffen. Die Küche kann auf Wunsch komplett in Handarbeit gefertigt und mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet werden.

Bad

  • Badewannen: Villeroy & Boch Aveo
  • Waschbecken: Axor Massaud
  • Toiletten: Villeroy & Boch U-Bahn
  • Badarmaturen: Axor Starck Organic
  • Badezimmerausführung: Naturstein (Insel Brac)

Heiz- und Kühlsystem

  • Hitachi Air to Water Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung (Wasser)

Indoor-Bodenbeläge

  • Holzböden: 120-160 / 20 – Blanchierter Eichenholzboden
  • Porzellan: 60×120 (Baldocer)

Smart & High-Tech-Lösungen: Erstklassige Technologielösungen sorgen für maximalen Komfort innerhalb und außerhalb der Villa. Die sorgfältig geplanten High-End-Audio- und -Videogeräte können drinnen und draußen genossen werden. Die laufenden Arbeiten für die Verkabelung und die Geräteinstallation sind vollständig dokumentiert und können dem Kunden auf Anfrage angezeigt werden. Unser technisches Team ist bereit, zusätzliche kundenspezifische HiFi-Geräte zusammen mit den Smart-Home-Lösungen (gegen Aufpreis erhältlich) zu installieren.

Technik & Ausstattung

  • 100 V Leitung (innen & außen)
  • Heimkino
  • Fernsehbildschirme und Projektoren: Sonny Pro Line (5 Jahre Garantie)
  • Kundenspezifische High-End-Lautsprecher, Röhrenverstärker und andere Audio- und Videolösungen (gegen Aufpreis)
  • Projektorleinwand nach Raumgröße und Möbeln (gegen Aufpreis)
  • Alarmsystem: DSC
  • Smart Home System Square Six (gegen Aufpreis)
  • Brandmeldeanlage: DSC (gegen Aufpreis)
  • Videoüberwachung: Hickvision (gegen Aufpreis)

Dies ist eine Google Translate Version der Beschreibung, für die Originalversion klicken Sie hier: RG1388AP