TG1655 – Markante Villa zum Verkauf Trogir, mit direktem Zugang zum Meer. Mit einem beeindruckenden Design nach höchsten Standards und der Nähe zu einem schönen Kiesstrand bietet diese Villa ein wahres Luxuserlebnis.
Die Villa liegt in der Nähe von Trogir, in zweiter Reihe zum Meer und nur wenige Gehminuten von einem angelegten Kiesstrand entfernt. Nach Süden ausgerichtet und in natürlich erhöhter Lage bietet die Villa einen herrlichen Blick auf das Meer, die Siedlung und die gegliederte Küste. Es befindet sich derzeit im Bau und wird bis Ende 2023 fertiggestellt. Nach der Fertigstellung wird das gesamte Anwesen bezugsfertig sein, d. h. der Innenbereich wird möbliert und ausgestattet sein und der Außenbereich wird über einen sorgfältig gepflegten Kaskadengarten und einen privaten Parkplatz für 5 Personen verfügen Autos. Der Parkplatz verfügt über einen direkten Zugang zur Straße, während die Villa auf einem erhöhten Gelände liegt und daher nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt ist, was ein großer Vorteil ist.
Die Gesamtbruttofläche von 479m2 ist schön auf 4 Ebenen verteilt, wobei die erste Ebene ein Keller und die oberen Ebenen Wohn- und Schlafbereiche sind, die mit großzügigen Terrassen verbunden sind. Die Kommunikation zwischen den Etagen wird sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe hergestellt. Im Keller der Villa befinden sich eine Garage, ein Heim-Fitnessstudio und eine Sauna. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (zwei davon haben Zugang zu einer ca. 20m2 großen Loggia), ein Spielzimmer, ein Technikraum und ein Flur mit Innentreppe. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnzimmer gewidmet und dadurch außergewöhnlich groß und luftig. Hier finden Sie also einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche mit Kücheninsel und Familienessplatz, eine Toilette und einen kleinen Abstellraum. Der Wohnraum ist durch große Glasschiebewände mit einer 50m2 großen überdachten Terrasse verbunden, die sich von der Vorder- und einer Seitenseite der Villa erstreckt. Darüber hinaus befindet sich auf der Rückseite dieser Ebene ein offener Innenhof, der als Sonnenterrasse mit einem 50m2 großen Swimmingpool angelegt ist. Auf der letzten Ebene, der ersten Etage, befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia von ca. 20m2. Die Loggia blickt auf das nahe gelegene Meer und bietet von jedem Schlafzimmer aus einen herrlichen Meerblick. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine offene Terrasse von 35m2, die vom Flur aus zugänglich ist und daher von allen genutzt werden kann.
Mit einem exquisit konzipierten Design, gekonnt auf vier Ebenen angeordnet, strahlt diese Villa ein Gefühl von Geräumigkeit sowie modernen Komfort aus, der durch viele Luxuselemente erreicht wird:
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa (Fußbodenheizung auf Wasserbasis)
- Wärmepumpen
- Abluftklimaanlage
- Zementestrich unter den Fliesen
- Elegante Möbel und hochwertige Ausstattung
- Kaskadenförmiger Garten mit Palmen und Oliven
- Garage und 5 Außenparkplätze
- Heim-Fitnessstudio
- Sauna
- Spielzimmer
- Große Terrassen mit Meerblick
- Sonnenterrasse mit einem 50m2 großen Swimmingpool
- Direkter Weg zum Meer
Dies ist eine Google Translate Version der Beschreibung, für die Originalversion klicken Sie hier: TG1655
