ZD1603 – Wunderschöne Villa zum Verkauf Zadar in erster Reihe zum Meer in einer Touristensiedlung in der Nähe von Zadar. Die im Bau befindliche große Villa am Meer ist ebenfalls nur eine Gehminute von einem Sandstrand entfernt.
Baubeginn war im Frühjahr 2022. Fertigstellung und Einzug sind für März 2023 vorgesehen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der angegebene Preis wird um die Mehrwertsteuer erhöht. Der Vorsteuerabzug ist jedoch möglich, wenn es durch die Gründung einer Gesellschaft erworben wird.
Der großzügige Grundriss umfasst 270m2 Fläche, verteilt auf 3 Ebenen mit interner Treppenverbindung. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Maschinenraum, eine Toilette, ein Spielzimmer mit einem Billardtisch und einer PlayStation-Konsole sowie ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Von der 63m2 großen Wohnfläche gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die sich dann bis zum offenen Hof erstreckt. Der Innenhof umfasst Grünflächen sowie einen gepflasterten Bereich mit einem 33m2 großen beheizten Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem Whirlpool und einem Außengrill für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem Waschraum und 3 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Darüber hinaus haben zwei Schlafzimmer Zugang zu teilweise überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick. Die zweite Etage wird von einem Vorraum und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer teilweise überdachten Terrasse von 15m2 eingenommen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über einen privaten Parkplatz und sogar ein Sicherheitssystem, das maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Einige wichtige Merkmale der Villa sind:
- Heizen und Kühlen durch Multi-Split-Luft-Luft-Wärmepumpen. Das Heizen und Kühlen des Innenraums und des Swimmingpools wird über eine mobile App ferngesteuert.
- Fußbodenheizung im offenen Wohnzimmer und den Badezimmern
- Außen- und Innenzäune aus Sicherheitsglas
- Dreischichtglas mit 2 Low-E-Beschichtungen
- Sicherheitskameras
- Ladegerät für Elektroautos
- Video-Gegensprechanlage
- SAT/TV/Internet
- Ein Teil der Fassade ist mit einer neuen Generation von Verbundholz verkleidet – Twix Teak (UltraShield® von Déco)
Dies ist eine Google Translate Version der Beschreibung, für die Originalversion klicken Sie hier: ZD1603