Podaci o nekretnini

  • Kod: SI1389AP
  • Građevinsko zemljište
  • Sibenik
  • Prvić Luka
  • € 110,000

Glavne značajke:

  • Parcele s građevinskom dozvolom
  • Projekt za dvije vile
  • Povišeno područje
  • Fantastični pogledi
  • Osebujna lokacija
  • Očaravajući otok Prvić
  • Veličina zemljišta: 550 m2
  • Prvi red do mora: Ne
  • Pogled na more: Da
  • Udaljenost od mora: 180 m
  • Bazen: Ne
  • Parking: Ne
  • Voda: Da
  • Struja: Da

Opis nekretnine

SI1389AP – Gradevinsko zemljiste za prodaju Sibenik sastoji se od dvije parcele s građevinskim dozvolama za dvije moderne vile, na osebujnom mediteranskom otočiću Prviću. Svaka parcela ima otprilike 550m2. Vile bi imale optimalan položaj u prostoru kako bi se najbolje iskoristio položaj terena i osigurali najbolji pogledi na more uz potpuno mirno okruženje.

Donja vila ima stambenu površinu od 163m2 i sastoji se od dvije etaže. Vila u prizemlju obuhvaća i veliki natkriveni trijem na koji se nastavlja otvoreni dio, a na prvom katu je terasa od 30m2. Gornja vila ima stambenu površinu od 165m2 i također dvije etaže kao i sličan prostor trijema na etaži prizemlja i terase na prvom katu – jedna ima 12m2, a druga 18m2.

Obje vile imaju sličan raspored prostorija: u prizemlju je prostor otvorenog rasporeda s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom (visina stropa 3 metra), kupaonica s walk-in tušem te ulazni dio s garderobom. Na ovoj etaži je i ostava površine cca. 10m2 u koju se može ući iz kuće i s vanjske strane; ovaj prostor je vrlo koristan u smislu odlaganja osobnih stvari i posteljine ukoliko se želite baviti iznajmljivanjem. Tu je i velika terasa s bazenom. Na gornjem katu su hodnik, tri spavaće sobe, en-suite i toalet. Arhitektura vila je takva da se može maksimalno uživati u pogledu sa svih strana. Puno je staklenih površina, čistih linija i svjetla.

Prodajna cijena uključuje i valjanu građevinsku dozvolu s projektom gradnje navedenih dviju vila, a projekt je već odobren od strane Konzervatorskog ureda. Lako je dostupna i sva potrebna infrastruktura, što je važna napomena.

Prvić je mali otok (površina mu je 2,4km2) i smješten je u šibenskom arhipelagu, na manje od 1 kilometar od kopna. Čitavi otok je zaštićen od strane Ministarstva kulture. Otok je lako dostupan zahvaljujući čestim dnevnim brodskim linijama koje ga povezuju sa Šibenikom i Vodicama, a imate na raspolaganju i vrlo povoljni taksi brod koji vozi još češće. Dva su glavna naselja na otoku – Prvić Luka i Prvić Šepurine, a povezani su cestom dugom 1 kilometar. Prvić Lika je omiljena destinacija među nautičarima, a na raspolaganju osim luke imate i odlične restorane, sve u  okruženju jedne vrlo mirne i ugodne mediteranske atmosfere. Otok Prvić oaza je mira i tišine, a na otoku nije dozvoljena vožnja automobilom – krećete se brodom oko otoka ili pješice po otoku. Šetnje otokom vrlo su ugodne i možete na taj način otkrivati nove prekrasne plaže i poglede na more. Zahvaljujući svemu ovome budite spremni da će vam ovaj otočić osvojiti srce već pri prvom posjetu!