Postoji još jedan vrlo važan podatak kojeg morate znati pri kupnji hrvatskih nekretnina koje se nalaze u kulturno zaštićenom području. Kao kupac nemate pravo kupnje nekretnine sve dok je ne ponudite na kupnju općini, županiji i Republici Hrvatskoj. Zakon kaže da svaka institucija mora potvrditi svoju namjeru kupnje u roku od 60 dana od primitka potvrde prodavatelja da se nekretnina prodaje. Ako se niti jedna institucija ne javi u zadanom roku, automatski gube pravo na kupnju i vi možete legalno kupiti nekretninu.

Prilikom kupnje Hrvatsko vlasništvo u većini slučajeva potpisuje se predugovor s pologom uplaćenim na odobreni račun treće strane s ispunjenjem 14 dana nakon primitka potvrde od sve tri institucije da ne namjeravaju kupovati ili nakon isteka roka od 60 dana, što god nastupi prije . Napominjemo, iako je ovo neophodan proces, izuzetno je rijetko da bilo koja institucija prihvati ponudu za kupnju hrvatske imovine u kulturno zaštićenim područjima. Nemaju potrebe ni sredstava za to. Međutim, postupak se mora slijediti jer nepoštivanje toga može rezultirati poništenjem kupoprodajnog ugovora u Hrvatskoj, a vama ostaje odgovornost za povrat vašeg novca od prodavatelja.

The post Kupnja hrvatskih nekretnina u kulturno zaštićenom području appeared first on First Property Croatia .