U FIRST-u smo uvjereni da se najpovoljnije i najbolje lokacije za posjedovanje ekskluzivnih nekretnina u Hrvatskoj nalaze u Dalmaciji. Dalmacija se ponosi najdramatičnijim i najljepšim krajobrazom u Europi. Kristalno bistro more, šumoviti otoci, mala ribarska mjesta, plaže, vinogradi, ostaci starorimskih građevina i zidinama okruženi stari gradovi čine ovaj krajolik zaista impresivnim. A možda i najvažnije od svega, klimatski uvjeti u ovomu dijelu Hrvatske najpovoljniji su u cijeloj Europi s mnoštvom sunčanih sati. Otok Hvar najsunčanije je mjesto u Europi s više od 2750 sunčanih sati godišnje, a i cijela Dalmacija ima u prosjeku 2650 sunčanih sati na godinu.
U Dalmaciji se nalazi ogroman broj otoka koji se ubrajaju među najljepše na svijetu. Sjeverna Dalmacija ima Dugi Otok, Pag, Ugljan, Kornate i Murter; u srednjoj Dalmaciji su Brač, Hvar, Vis i Šolta: a u južnoj ćete naći Korčulu, Mljet, Lastovo i Elafite (Lopud, Koločep, Šipan). First Property Croatia smatra da svi otoci, osobito oni u srednjoj i južnoj Dalmaciji, posjeduju izuzetan potencijal nudeći poseban spoj povijesti i kulture, životnog stila i netaknute prirode te su najbolje mjesto za kupnju nekretnine u Hrvatskoj, i među najboljim lokacijama za posjedovanje nekretnine u Europi. Svaki hrvatski otok ima svoj vlastiti šarm, a našim klijentima uvijek se jedan svidi više od svih drugih.
Sigurni smo da će otoci, kako se budu razvijali, doživjeti porast broja dobrostojećih turista: otvaraju se ekskluzivni butik-hoteli, wellness centri i marine, a veliki hotelski brendovi grade velike ekskluzivna naselja, koja će pokrenuti i otvaranje turstički orijentiranih sadržaja kao što su ekskluzivni restorani, dućani visoke mode, noćni život, eko turizam, organizacija aktivnosti za turiste itd. Očekujemo da će se ovo dogoditi u točno određenim područjima pa će se na taj način spriječiti preizgrađenost koju sada nalazimo u većini europskih destinacija. U idućih 7 do 10 godina hrvatski će otoci vrlo vjerojatno postati jedna od najpoželjnijih europskih destinacija za odmor. Za pretpostaviti je da će ovakav razvoj događaja utjecati i na cijene najma nekretnina smještenih na ekskluzivnim lokacijama u Hrvatskoj, kao i na njihovu vrijednost.
Većina gore navedenoga odnosi se i na područja koja slijede. Na obali srednje i južne Dalmacije smješten je grad po zaštitom UNESCO-a Trogir, zatim Dioklecijanova palača u Splitu i povijesna jezgra Dubrovnika. Nekretnine u srcu Splita, Trogira i Dubrovnika jako su tražene pa su i cijene dramatično porasle u posljednjem desetljeću. Zarada od iznajmljivanja, pogotovo u Splitu, je izvrsna zahvaljujući nedostatku kapaciteta, te mogućnosti za iznajmljivanje tijekom cijele godine. Stoga, premda su cijene nekretnina u Splitu visoke, investicija se isplati na srednji ili dulji rok, pa će nekretnine u centru ili u blizini mora postići solidan profit.
Dva su područja in srednjoj i sjevernoj Dalmaciji posebice zanimljiva potencijalnim investitorima u nekretnine u Hrvatskoj. To su rivijere Makarske i Omiša, te dio od Trogira do Primoštena. I omiška i makarska rivijera predivni su dijelovi Dalmacije sa šljunčanim plažama, malim uvalama, planinama, kristalno bsitrim plavim morem i obiljem sunca. Puno je toga za vidjeti i doživjeti. Za ljubitelje sportova na otvorenom tu je planinarenje, surfanje, rafting, biciklizam, šetnje. Pristup ovom području također se poboljšava s izgradnjom novog autoputa, kao i planiranom obilaznicom koja će skratiti putovanje od splitskog aerodroma. Za potencijalne kupce nekretnina u Hrvatskoj ovo je područje nesumnjivo jedno od najzanimljivijih. Osim što je priroda predivna, ponuda zemljišta je ograničena što znači da će cijene dugoročno rasti.
Područje od Trogira do Primoštena, sjeverno od Splita, postaju omiljeni kod kupaca nekretnina u Hrvatskoj. Jedan od glavnih razloga za to je što je tamo dostupno više zemljišta od Omiša i Makarske, zahvaljujući umjerenijem krajobrazu i blizini aerodroma što je posebno važno kupcima nekretnina u Hrvatskoj koji žele jednostavan pristup.
please click here.
