Primosten Nekretnine

Primošten je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta u Dalmaciji. Sastoji se od malog grada i luke i jedno je od najslikovitijih mjesta na Jadranu. Sa svojim uskim kalama, smješten na brdašcu, Primošten je čaroban gradić. Zapravo Primošten čine tri poluotoka: drugi je sjeverno od centra a treći južno. Na oba ova poluotoka nalaze se hoteli s prekrasnim plažama, borovim šumama i kristalno plavim morem. Kao i ostatak Dalmacije, klima je blaga s puno sunčanih sati. Međutim Primošten je jedinstven po tomu što je potpuno zaštićen od bure.

U mjestu se nalazi velik broj restorana (a mnogi nude lokalni specijalitet, primoštenskog jastoga), kao i malih tradicionalnih konoba, modernih kafića te najveći i najpoznatiji klub u Dalmaciji, Aurora (oko 5 minuta vožnje od centra). Nudi se mnoštvo rekreacijskih aktivnosti, kao što su tenis, stolni tenis, kuglanje, odbojka na pijesku i jedrenje. Tu je i nekoliko škola jedrenja i ronjenja. Za ljubitelje jedrenja, Marina Kremik sa svojih 250 vezova nalazi se samo nekoliko kilometara južno od Primoštena prema Rogoznici.

U području dalje od mora, poznatom kao Primošten Burnji, može se naći mnogo tradicionalnih malih sela koji nude noćenja i obroke za izletnike. U ponudi je velik izbor domaćih jela: pršuta, sira u maslinovom ulju, janjetine na ražnju, mesa sa roštilja, slanutka, leće itd. Vjerojatno ćete dobiti i čašu-dvije poznatog crnog vina Babića.

Redovno se organiziraju izleti kao što je izlet vinskim stazama Primoštena koji se sastoji od razgledavanja sela oko Primištena Burnjeg, zatim izleti na otok Krapanj i njegov jedinstveni muzej, te na Zlarin (tzv. ‘koraljni putevi’). Također je vrlo lako posjetiti i Split, Trogir i Šibenik.

Zašto kupiti nekretninu u Primoštenu

Primoštenske nekretnine vrlo su popularne kod kupaca nekretnina u Hrvatskoj, pogotovo kod onih koji su posebno zainteresirani za Dalmaciju. Kupci koji se odluče za nekretninu u Primištenu, čine to zbog ljepote grada i okolice koja još nije preizgrađena. Gradić ima dosta za ponuditi a njegov položaj u ovom dijelu Dalmacije čini ga idealnom bazom za posjete okolnim mjestima. Nekretnine u Primoštenu privlače drugačije kupce od onih u npr. Makarskoj. Ljudi koji kupuju u Primoštenu u prosjeku su u nešto zrelijoj dobi i traže mjesto gdje će provesti umirovljeničke dane ili do mkojega će jednostavno dolaziti vikendom. Naročito je omiljeno kod Nijemaca i Austrijanaca.

Premda nekretnine u Primoštenu nisu više jeftine, ipak cu cijene povoljne za zapadnoeuropske standarde. Od kada traje financijska kriza cijene su pale pa se sada može naići na nekoliko jako dobrih prilika. Prije krize, cijene primoštenskih nekretnina dosegle su 3000 eura po m2 za stanove ispod ceste i blizu centra. Trenutno je moguće naći stanove na sličnim lokacijama u Primoštenu za 2500 eura po m2 ili niže. Naravno sve ovisi o lokaciji: npr. stan iznad ceste u Primoštenu moguće je sada kupiti za 2000 eura po m2.

Zemljišta u Primoštenu na najboljim lokacijiama i u blizini mora prodaju se po neznatno sniženim cijenama – zbog ograničene ponude i stalne potražnje, ove cijene su ostale relativno stabilne: od 300 do 400 eura po m2. Zemljišta iznad ceste mogu se naći za 200 eura po m2 a cijene su niže što se više udaljavate od ceste. Zemljišta dalje od mora prodaju se u nekim slučajevima za 50 eura po m2 ali uobičajena cijena je od 80 do 100 eura po m2 za zemljišta s pogledom na more.

Tržište nekretnina u Primoštenu još je uvijek ograničeno uglavnom na zemljišta i stanove. Kuce i Vile u Primoštenu, osobito ako imaju bazen, rijetke su i jako skupe. Ipak, nekoliko velikih projekata se očekuje u slijedećih nekoliko godina. Prije krize veći broj kupaca odlučio se za zemljišta udaljena od mora s namjerom da tamo izgrade vile s bazenima. Očekujemo da će se ovaj trend ponovno započeti kada se tržište oporavi