ID NEKRETNINE: OM1673

OM1673 – Građevinsko zemljište sa građevinskim projektom za prodaju Omiš. Ova izuzetna građevinska parcela ima dobre razvojne mogućnosti i nalazi se u blizini živopisnog plavog mora i prekrasnih plaža.

Cca.Zemljište površine 680m2 koje se nalazi na Omiškoj rivijeri ima već u potpunosti završen građevinski projekt.Nadalje, međe su ograđene zidom, asfaltiran je pristupni put i izveden vodovod.

Kao što je prethodno navedeno, ova parcela veličine cca. 680m2 je u potpunosti pripremljeno za idejni projekt. Predmetni projekt je za samostojeću kuću ukupne bruto površine cca.396 m2. Područje kuće prostire se na 3 etaže koje sadrže 3 odvojena apartmana s terasama s pogledom na jarko plavo more. Dodatno, projekt obuhvaća veliki privatni parking za do 6 automobila. Kao posljedica toga, proizvedena ideja je kuća s više stanova. Međutim, još jedna alternativa koju treba istražiti bila bi ishođenje nove dozvole za građevinski projekt temeljen na vlastitom konceptu, a sve u okviru postojećih građevinskih mogućnosti.Prema mjerodavnom prostornom planu, na predmetnoj nekretnini dopuštena je gradnja samostojeće ili dvojne građevine. Zgrada može imati 4 kata: prizemlje + 3 kata ili u maksimalnom slučaju: prizemlje + 4 kata. Koeficijent izgradnje (kg) može iznositi čak 0,3.

Zbog svih svojih karakteristika i prednosti, ovo građevinsko zemljište je nevjerojatan investicijski potencijal s velikim potencijalom. I investitore i ljude koji traže vlastiti “komadić raja” na dalmatinskoj obali privući će njegova primamljiva lokacija i velikodušni građevinski izbori. Uz različita uređena kupališta, obližnji sadržaji uključuju trgovine, restorane i kafiće. Grad Omiš, udaljen oko 6 minuta vožnje, najbliže je veće naselje. Dobra cestovna povezanost parcele, odnosno postojanje državne ceste odmah iznad parcele, olakšava putovanje do Omiša i drugih mjesta.