Podaci o nekretnini

  • Kod: RG1388AP
  • Vila/Kuća
  • Rogoznica
  • Sevid
  • € 1,300,000

Glavne značajke:

  • Prvi red
  • Visokokvalitetni materijali
  • Izvrstan dizajn
  • Velike terase
  • Bazen i jacuzzi
  • Prostrani parking
  • Sobe: 5
  • Kupaonice / WC: 6
  • Veličina objekta: 524 m2
  • Unutarnji prostor: 314 m2
  • Balkon/terasa: 8 do 131 m2
  • Veličina zemljišta: 680 m2
  • U izgradnji: Da
  • Prvi red do mora: Da
  • Pogled na more: Da
  • Udaljenost od mora: 15 m
  • Bazen: Da
  • Parking: Da
  • Voda: Ne
  • Struja: Da

Opis nekretnine

RG1388AP – Vila za prodaju Rogoznica je nekretnina u procesu izgradnje koja se nalazi u prvom redu do očaravajućeg plavog mora u ugodnom i mirnom zaljevu. Nekretnina ima ukupnu površinu veću od 500m2, a nalazi se na zemljištu od 680m2.

Ova vila za prodaju Rogoznica  sastoji se od tri stambene (zatvorene) etaže plus veliki prostor krovne terase gdje također možete uživati u odličnim sadržajima. Prva etaža ima 62m2 i sastoji se od ulaznog dijela, podruma i spremnika za vodu (ova zona se tek treba spojiti na vodovodnu mrežu). Druga etaža ima površinu od 168m2 i sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, jedne zasebne kupaonice i četiri spavaće sobe od kojih tri imaju svoje privatne kupaonice, a dvije imaju i prostor garderobe; ova etaža uključuje i djelomično natkrivenu terasu od 47m2 na koju se može izići iz dviju spavaćih soba. Treća etaža vile ima površinu 152m2 i sastoji se od hodnika, prostora stubišta, spavaće sobe, fitness prostorije, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje; ovaj dnevni prostor otvorenog plana ima izlaz na dvije terase – jedna ima 8m2, a druga 16m2. Zadnja etaža kuće je prostor krovne terase od ukupno 142m2 koji sadrži toalet, jacuzzi sa sunčalištem, vanjski tuš te prostor s kuhinjom, grilom i šankom.
Prostrana parcela uključuje veliki prostor za parking koji može primiti 4 automobila, veliku zelenu površinu, vanjsku kuhinju sa blagovaonicom te fantastični bazen od gotovo 60m2 s očaravajućim pogledom na more. Međunarodni tim arhitekata zadužen je za predivan dizajn, a pri gradnji će se koristiti najkvalitetniji materijali koji su dostupni na tržištu. Ova fantastična nekretnina može biti drugi dom iz Vaših snova kao i luksuzna smještajna jedinica u turizmu, s odličnim potencijalom.

Svi tehnički detalji su kako slijedi:

Eksterijeri: Vila Sevid utjelovljuje upravo ono što traže današnji klijenti: autentični izgled koji pristaje uz tradicionalnu arhitekturu područja, u kombinaciji sa suvremenim standardima modernog življenja, s naglaskom na prirodno svjetlo i bešavni unutarnji i vanjski dizajn. Vila Sevid posebno je obogaćena lokalnim prirodnim kamenom, koji potječe iz tipičnih kamenih kuća starih 100-200 godina. Ovi autentični kamenčići razrezani su na komadiće (7-10 centimetara) i naneseni na fasadu kako bi se postigla i odražavala prava dalmatinska vibra.

Vanjska oprema

  • Aluminijski profili i vrata: Wicona
  • Fasadni sustavi: Sto
  • Fasadna obrada: Prirodni kamen iz autentičnih lokalnih kamenih kuća

Vanjski bazen i terasa

  • Vanjski podovi: Bijeli beton i prirodni kamen
  • Bazen bez ruba: 15 metara
  • Bijela šljunčana završna obrada
  • Preljevno staklo s pogledom na plažu
  • Opremljen vrhunskim njemačkim tehnološkim proizvodima za bazen
    • Vodopad: Hugo Lahme
    • Kloriranje slane vode: Idegis
    • Brojač bazena: Hugo Lahme
    • Toplinska crpka: Hitachi

Interijeri: Na zahtjev, unutrašnjost Vile Sevid može biti u potpunosti prilagođena i namještena kako bi udovoljila potrebama i ukusu klijenta. Dozvolivši klijentu da izrazi svoju viziju, naši partneri u dizajnu interijera ulažu najveće napore kako bi stvorili inspirativan i kurirani ambijent prema arhitekturi unutarnjeg projekta. Kuhinja može biti potpuno izrađena na zahtjev i opremljena vrhunskim uređajima od nehrđajućeg čelika.

Kupaonica

  • Kade za kupanje: Villeroy & Boch Aveo
  • Umivaonik: Axor Massaud
  • Toaleti: Villeroy & Boch Subway
  • Miješalice za kupaonice: Axor Starck Organic
  • Kupaonica: Prirodni kamen (Otok Brač)

Sustav grijanja i hlađenja

  • Hitachi Air to Water toplinska crpka
  • Podno grijanje (voda)

Unutarnja podna obloga

  • Drveni podovi: 120-160 / 20 – Blanširani drveni pod
  • Porculanski gres: 60×120 (Baldocer)

Smart & High-tech rješenja: Tehnološka rješenja vrhunske kvalitete osiguravaju maksimalnu udobnost unutar i izvan vile. Pažljivo planiranu vrhunsku audio i video opremu možete uživati ​u zatvorenom i na otvorenom. Radovi u tijeku za ožičenje i instalaciju uređaja u potpunosti su dokumentirani i mogu se prikazati na zahtjev kupcu. Naš tehnički tim spreman je instalirati dodatnu hi-fi opremu, zajedno s rješenjima za pametne kuće (dostupno uz dodatnu naknadu).

Tehnologija i oprema

  • Linija od 100 V (unutarnji i vanjski)
  • Kućno kino
  • TV ekrani i projektori: Sonny Pro Line (5 godina jamstva)
  • Iznimno kvalitetni zvučnici, cijevna pojačala i druga audio i video rješenja (uz nadoplatu)
  • Izrađeno platno projektora prema veličini sobe i namještaja (uz nadoplatu)
  • Alarmni sustav: Dsc
  • Sustav pametnog doma Square Six (uz nadoplatu)
  • Vatrodojavni sustav: Dsc (uz nadoplatu)
  • Video nadzor: Hickvision (uz nadoplatu)