Podaci o nekretnini

  • Kod: TG1521
  • Građevinsko zemljište
  • Trogir
  • Trogir
  • € 280,000

Glavne značajke:

  • U šarmantnoj uvali
  • Povišen položaj
  • Izvrstan građevinski potencijal
  • Privatnost
  • Otvoreni pogledi na more
  • Veliko zemljište
  • Veličina zemljišta: 800 m2
  • Prvi red do mora: Ne
  • Pogled na more: Da
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Bazen: Ne
  • Parking: Da
  • Voda: Da
  • Struja: Da

Opis nekretnine

TG1521 – Fantastično građevinsko zemljiste za prodaju Trogir, u šarmantnoj uvali s tirkizno plavim morem i okruženo bujnim borovima. Ova parcela od cca 800m2 nudi maksimalnu privatnost, otvorene poglede na more s povišenog položaja i izvrstan građevinski potencijal.

Smješteno u blizini mora i lijepe plaže u mirnom nenatrpanom području, ovo građevinsko zemljište ima mnogo toga za ponuditi. Idealno je za nautičare i sve koji traže vlastiti komadić raja uz more na kojem će izgraditi svoje ljetno odmaralište. Parcela je spremna za gradnju, jer je pristupni put asfaltiran i ima sve priključke za struju, vodu i telefon. Pored toga, ova parcela ima i povišen položaj iznad novoasfaltirane ceste, te je s 3 svoje strane (lijeve, desne i iznad) okružena negrađevinskim zemljištima.

Ima uobičajeni koeficijent izgrađenosti za građevinske parcele ovog područja koji iznosi 0,25. To znači da je omjer izgrađene površine zemljišta ispod zgrade (svih zgrada na građevinskoj čestici) i ukupne površine građevinske čestice 25:75. Ovaj omjer ne uključuje vertikalnu projekciju balkona, kao ni površinu koju zauzimaju bazeni. To omogućuje izgradnju višekatne suvremene vile, kao što je prikazano u galeriji slika. Radi se o potencijalnoj vizualnoj ideji koja je kreirana za ovo zemljište – cjelokupni građevinski projekt nije izrađen niti je zatražena dozvola. Nadalje, postoji i mogućnost kupnje susjednog negrađevinskog zemljišta što bi onda dodatno proširilo parcelu.

Ovo nevjerojatno građevinsko zemljiste za prodaju Trogir, nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od ljupke plaže s bijelim šljunkom i kamenim pločama. Okoliš je bogat netaknutom mediteranskom vegetacijom i nije narušen pretjeranom gradnjom. Nadalje, ovo je mjesto izvrsno polazište za daljnje istraživanje jadranske obale. Samo središte Rogoznice udaljeno je 25 minuta vožnje, a do Trogira je potrebno nekih 30 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Split udaljena je oko 35 minuta od ovog mjesta.