Podaci o nekretnini

  • Kod: TG1523
  • Građevinsko zemljište
  • Trogir
  • Trogir
  • € 500,000

Glavne značajke:

  • Prvi red do mora
  • Pored šljunčane plaže
  • Blizina sadržaja
  • Prekrasno područje
  • Izvrstan građevinski potencijal
  • Blizina Trogira i Čiova
  • Veličina zemljišta: 640 m2
  • Prvi red do mora: Da
  • Pogled na more: Da
  • Udaljenost od mora: 0 m
  • Bazen: Ne
  • Parking: Da
  • Voda: Da
  • Struja: Da

Opis nekretnine

TG1523 – Građevinsko zemljiste prvi red do mora za prodaju Trogir, smješteno na samo nekoliko koraka od šljunčane plaže u lijepom naselju u blizini Trogira. Parcela površine 640m2 okružena je netaknutom prirodom, blistavim plavim morem i obiteljskim kućama.

Ne samo da je ovo zemljište u neposrednoj blizini lijepe lokalne plaže bez ikakve ceste ispred, već je i samo nekoliko minuta hoda od mini marketa, pekare i restorana. Ovo je područje uistinu savršeno za sve one koji žele pobjeći od bučnih urbanih mjesta, a da pritom nisu izolirani i odaljeni od bilo kojeg bitnog sadržaja. Ovdje možete uživati u čarima čistog okoliša s mnogo autohtone prirodne ljepote, nenarušeno pretjeranom gradnjom. U ovoj regiji više nema slobodnih parcela prvi red do mora, pa tako i ovo specifično zemljište sadrži staru, ali očuvanu kuću za odmor – kuću i pomoćni objekt, koji su korišteni za smještaj vlasnika tijekom ljetnih mjeseci. Iako očuvana, postojeća kuća je zastarjela i nije pogodna za obnovu – svakako je potrebno projektirati i sagraditi novu građevinu koja će uživati u svim blagodatima ove nevjerojatne pozicije tik uz more.

Zahvaljujući svojoj veličini i relevantnim građevinskim propisima, ova parcela je primjerena za izgradnju krasne vikendice – kuće ili vile s terasama s kojih će se pružati očaravajući panoramski pogledi. Spomenuti građevinski propisi podrazumijevaju upotrebu 0,25 koeficijenta izgrađenosti za samostojeće zgrade i 0,3 za dvojne (SD) zgrade. Najveća dopuštena visina stambenih zgrada je podrum + prizemlje + 4 kata. Obzirom na svoj građevinski potencijal i položaj uz more odmah do šljunčane plaže, ovo građevinsko zemljište za prodaju zaista je izvrsna investicija. Nadalje, udaljeno je samo 10, odnosno 15 minuta vožnje od Trogira i otoka Čiova. Tamo ćete pronaći sve potrebno za cjelovit odmor: uređene plaže i skrivene uvale, restorane i konobe s odličnom gastronomskom ponudom, rekreacijske sadržaje, organizirana događanja itd.