Vastgoed informatie

  • Code: SI1389AP
  • Bouwgrond
  • Sibenik
  • Prvić Luka
  • € 110,000

Belangrijkste kenmerken:

  • Percelen met bouwvergunning
  • Project voor 2 villa's
  • Verhoogde oppervlakte
  • Adembenemende uitzichten
  • Schilderachtige locatie
  • Verbluffend mooi Prvic-eiland
  • Perceeloppervlakte: 1100 m2
  • Direct aan zee: Nee
  • Uitzicht op zee: Ja
  • Afstand tot de zee: 180 m
  • Zwembad: Nee
  • Parking: Nee
  • Water: Ja
  • Elektriciteit: Ja

Vastgoed beschrijving

SI1389AP – Bouwgrond te koop Sibenik bestaat uit twee percelen met bouwvergunningen voor twee moderne villa’s op een schilderachtig mooi mediterraan Prvic-eiland. De plotgrootte is ongeveer. 550m2 voor elke villa. De villa’s staan ​​heel zorgvuldig in de ruimte om het potentieel van de zee te maximaliseren, wat sensationeel is. De percelen zijn van drie zijden omgeven door een niet-gebouwde zone, die een ongeëvenaarde rust en stilte biedt.

Lagere villa (01) heeft een netgrootte van 163m2 verspreid over twee verdiepingen. Er is ook een groot overdekt terras dat zich uitstrekt tot een open patio op de begane grond en een terras van 30m2 op de eerste verdieping. Het bovenste net van de villa’s (02) is net zo groot als 165m2 en verspreidt zich ook over twee verdiepingen. Nogmaals, er is een grote overdekte patio die zich uitstrekt tot een open patio op de begane grond en twee terrassen op de eerste verdieping – een is 12m2 en de andere is 18m2.

Beide villa’s hebben een vergelijkbare indeling: begane grond niveaus bestaan ​​uit een open ruimte woonkamer, een eetkamer en een keuken (dit gebied biedt de plafonds op de 3m hoogte), badkamer met een inloopdouche, ingang met garderobe ruimte. Ook is er op dit niveau een opslag van ca. 10m2 die zowel vanuit het interieur als vanuit de buitenkant van de villa kan worden bereikt. Deze ruimte kan erg handig zijn om persoonlijke bezittingen en linnengoed op te slaan voor het geval het onroerend goed aan toeristen wordt verhuurd. De begane grond opent naar een groot zwembad. Bovenste verdiepingen bestaan ​​uit een hal, drie slaapkamers, een eigen badkamer en een toilet. De architectuur van deze twee villa’s is met speciale zorg uitgevoerd om de uitzichten naar alle kanten te maximaliseren. Er zijn grote glazen ramen, strakke lijnen, veel licht en stroming.

Een integraal onderdeel van de verkoop is dat de verkoper een geldige bouwvergunning verstrekt op basis van het bestaande ideeproject. Het project is al goedgekeurd door het natuurbeschermingsbureau. Alle infrastructuur heeft de kavels bereikt, wat een geweldig voordeel is.

Prvic is een klein eiland (2,4 km2 groot) gelegen in de Sibenik-archipel, op minder dan een kilometer van het vasteland. Dit eiland wordt beschermd door het Kroatische Ministerie van Cultuur, omdat het eiland als een cultureel erfgoed wordt beschouwd. Je kunt het eiland bereiken met een schip dat meerdere keren per dag vertrekt vanuit Sibenik en vanuit Vodice. Ook is het voor een symbolische prijs en op elk moment van de dag mogelijk om met een taxiboot heen en weer naar het vasteland te gaan. Er zijn twee typisch Dalmatische vissersdorpen op het eiland: Prvic Luka en Sepurine, met elkaar verbonden door een kilometer lange weg. Prvic Luka is een van de favoriete plekken voor zeilers die door Midden-Dalmatië varen vanwege de beschermde baai, maar ook vanwege het feit dat men goede restaurants en tonnen mediterrane charme kan vinden. Island Prvic is een oase van rust omdat er geen auto’s op het eiland zijn toegestaan. Dus je kunt met een schip het eiland rondreizen of van het ene dorp naar het andere lopen. Het eiland is heel gemakkelijk om rond te lopen en biedt prachtige vergezichten en prachtige stranden. Zet je schrap want dit schattige kleine eiland zal je hart veroveren!

Dit is een Google Translate vertaling van de Engelse beschrijving, om de originele versie te lezen klik hier: SI1389AP