ID NEHNUTEĽNOSTI: KO1678

KO1678 – Stavebný pozemok na predaj Korčula, posadený priamo nad pôvabnou verejnou plážou. Hoci pozemok cca. 940 m2 v súčasnosti zahŕňa malý jednopodlažný dom 45 m2, skutočná hodnota spočíva v potenciáli pozemku na prestavbu. Malo by sa teda naň pozerať ako na investičný projekt, ktorý by naplno využil potenciál disponibilnej pôdy.
Existujúci dom má základnú infraštruktúru (voda a elektrina), ale nebol legalizovaný a vyžaduje odstránenie. Vzhľadom na to, spolu so skutočnosťou, že na pozemok sa zmestí podstatne väčšia nehnuteľnosť, by bolo najlepším riešením navrhnúť a postaviť úplne novú rezidenciu, ktorá by naplno využila priestor a okolie. Podľa miestneho územného plánu je nový vlastník oprávnený postaviť samostatne stojaci rodinný dom s až 3 nadzemnými podlažiami s možnosťou nadstavby suterénu. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku môžu nachádzať pomocné a komerčné budovy, ktoré v spojení s hlavnou budovou tvoria architektonický a funkčný celok. Pozemok ťaží aj z priaznivého koeficientu výstavby (kig) do 0,3, ktorý ponúka flexibilitu zástavby.
Tento stavebný pozemok s rozlohou takmer 940 m2 je ideálny na vytvorenie pokojného druhého domova, kde je zaistené súkromie a kľud. Obklopený bujnou prírodou a ponúka úžasný výhľad na neďaleký záliv a krištáľovo čisté more, je to skvelá príležitosť vybudovať si príjemné pobrežné útočisko. Poloha je výhodne len 10 minút jazdy od väčšej osady so všetkým potrebným vybavením, vrátane trajektového prístavu, vďaka čomu je na samote, no napriek tomu je dostupné. Inými slovami, zachováva pokojnú atmosféru bez toho, aby bola príliš vzdialená.