ZD1692 - Haus 35m vom Meer entfernt, Nähe Zadar, zum Verkauf

ZD1692 – Schönes Haus zum Verkauf Zadar, nur 35 Meter vom glitzernden türkisfarbenen Meer entfernt in einer malerischen Küstenstadt in der Nähe von Zadar. Nur einen Steinwurf von der Adria entfernt bietet dieses bezaubernde Haus eine einzigartige Mischung aus traditionellem dalmatinischen Charme und modernem Komfort.

Das Haus liegt in der zweiten Reihe zum Meer und verfügt über 4 Ebenen, von denen 3 eine komfortable und einladende Wohnatmosphäre bieten. Das Haus selbst steht auf einem Grundstück von etwa 210 m² und hat eine Gesamtnettofläche von etwa 200 m², was bedeutet, dass es für die Größe des Grundstücks vergleichsweise groß ist. Es wurde ursprünglich vor 1968 gebaut und in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, um sicherzustellen, dass es seinen historischen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Lebensstandards entspricht. Das Haus ist mit eleganten Möbeln, modernen Geräten, Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Darüber hinaus wurde vor kurzem ein neues Dach installiert.
Im Untergeschoss befindet sich eine klassische dalmatinische „Konoba“ – ein traditioneller Weinkeller oder eine Taverne, die sich perfekt für geselliges Beisammensein und Zusammenkünfte mit lokalen Köstlichkeiten eignet. Darüber hinaus sorgen ein ergänzender Lagerraum, ein Vorraum und eine Außentreppe, die zu den oberen Etagen führt, dafür, dass das Untergeschoss gut organisiert und funktional ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnbereich, einem Esszimmer mit integrierter Küche, einem Flur und einem Lagerraum. Ein separater Eingangsbereich und eine Außentreppe ermöglichen einen einfachen Zugang zu dieser Ebene. Die 18 m² große Garage sorgt für Komfort und Sicherheit. Im ersten Stock befinden sich 2 unterschiedliche Wohneinheiten – ein Studio-Apartment und ein geräumiges 3-Zimmer-Apartment. Das charmante Studio-Apartment mit offener Terrasse bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das größere Apartment viel Wohnraum bietet (geeignet für Familien). Das größere Apartment umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 3 Loggias, einen Flur und einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über private Loggias, die die Verbindung mit der umgebenden Landschaft verstärken. Die letzte Ebene ist ein Dachgeschoss, das als Nichtwohngeschoss ausgewiesen ist.

Dieses sorgfältig renovierte Haus zum Verkauf in Zadar bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück dalmatinischen Kulturerbes in erstklassiger Küstenlage zu besitzen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.